房屋出租代理合同范本

第九條其他費用

代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用（可多選）：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋及附屬設施的維護

（一）出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責；乙方負責。

（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

第十一條轉委托及告知義務

出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

第十二條合同的解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1.遲延交付該房屋達日且未征得乙方同意的；

2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；

3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的；

4.___；

5.___。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1.未按約定支付租金達日以上的；

2.擅自改變房屋用途的；

3.___；

4.___；

5.___。

第十三條違約責任

（一）出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前日通知乙方，并按月租金的%支付違約金。

（二）出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前日通知甲方，并按月租金的%支付違約金。

（三）甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。

（四）乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金。

（五）_。

（六）_。

第十四條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十五條其他約定事項

（一）__。

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