隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

個人合作合同協(xié)議書篇一

乙方：_____________

甲方為加強選礦廠的生產(chǎn)管理，提高生產(chǎn)效率，確保選礦產(chǎn)品質(zhì)量和回收率，決定將選礦廠的生產(chǎn)管理承包給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂如下合同：

一、承包方式：

實行包工包料的承包方式。即包括選礦廠除精礦打包裝卸車工序外所有工序中耗費的材料、人工、電力、設備配件及設備維修等全部費用。

二、承包范圍：

原礦的取料運輸?shù)狡扑?破碎工序)，球磨工序，浮選工序，及選礦廠設備電器維修。

三、包干價格：

按入選原礦每噸____元包干.

四、質(zhì)量要求：

1.鉛精礦品位必須達到55度以上;鋅精礦品位必須達到50度以上。

2.鉛精礦的富含質(zhì)量，鋅不能超過5%;銅不能超過1%;硫不能超過15%;砷不能超過1%。鋅精礦的富含質(zhì)量，鉛不能超過5%;銅不能超過1%;硫不能超過15%;砷不能超過1%。

3.選礦綜合回收率必須達到92%;

五、獎勵與扣罰

1.選礦回收率達到92%后，每增加1%回收率，甲方獎勵乙方每噸精礦30元;每降低1%回收率，甲方扣罰乙方每噸精礦30元。

2.鉛、鋅精礦的質(zhì)量如果達不到規(guī)定標準，造成精礦等級降低而減價的，甲方按實際減價金額扣罰乙方。

3.鉛精礦富含鋅超過第四條規(guī)定標準，超標部分，甲方按鉛精礦的當月最高市場價格扣罰乙方。鋅精礦富含鉛超過第四條規(guī)定標準，超標部分，甲方按鋅精礦的當月最高市場價格扣罰乙方。

4.乙方每天(24小時)入選(原礦)量規(guī)定為60噸。入選量每天少于55噸，每少1噸，甲方按合同包干價格加倍扣罰乙方。

5.乙方每月正常生產(chǎn)規(guī)定為24天。正常生產(chǎn)少于22天，每少一天扣罰乙方生產(chǎn)固定費用500元。

6.甲方因水、電問題及原礦供應量不足影響乙方正常生產(chǎn)，甲方適當補助乙方浮選工和維修工共4人工資及其他人員適當生活費用。未簽定勞動合同人員不計生活費。

7.乙方必須確保安全生產(chǎn)，嚴禁違章作業(yè)，乙方人員每違章一人次，扣罰乙方50元。

六、其他規(guī)定

1.入選原礦的噸位計量以過磅或其它經(jīng)雙方確認的計量方法為準。每噸入選原礦固定扣除含水量(水分)1%。

2.乙方所需各工序操作人員由乙方自行組織，乙方人員必須與甲方簽訂勞務合同書，甲方按勞務合同管理乙方人員。未簽訂勞務合同書的乙方不得使用。

3.乙方負責自有人員的食、宿等安排。

4.選礦廠的用電按表計量，每度電價0.72元。

七、甲方按乙方每月結(jié)算工資總額的5%作為乙方的留存資金。所有合同規(guī)定的扣罰乙方款項，甲方從乙方留存資金中扣除。合同期滿余款一并結(jié)付給乙方。

八、乙方負責簽訂承包合同后選礦廠首次設備檢修，甲方補貼乙方首次設備檢修工資________元。設備檢修的必備配件及材料由甲方負責。乙方在合同期滿后，應按合同所附設備檢修的配件、材料清單備足后移交甲方。

九、乙方承包期間所需各項材料由乙方自行采購。

十、乙方必須造具乙方人員月度工資表一式三份，交甲方二份，自留一份。乙方人員工資發(fā)放由乙方代理發(fā)放或由乙方指定人員代理發(fā)放。

十一、合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

十二、本合同期限定為____年____月____日至____年____月____日止。

十三、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。本合同雙方簽字生效。

甲方蓋章(或簽字)：____________

乙方蓋章(或簽字)：____________

個人合作合同協(xié)議書篇二

甲方： 乙方：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為__平方米，

個人房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范文

。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。

九、違約責任

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

用年數(shù)計扣房租。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本合同附件(由甲方提供)。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

代表： 代表：

地址及電話： 地址及電話：

開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：

年 月 日

個人合作合同協(xié)議書篇三

住所：_______________________________

有效證件號碼：_______________________

受贈人(乙方)：_____________________

住所：_______________________________

負責人：_____________________________

職務：_______________________________

甲乙雙方按照有關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致達成_____________贈與協(xié)議如下：

第一條贈與標的物：_____________

第二條贈與標的物的用途

乙方接受贈與_____________ 后，乙方不得將受贈的出售、出租、外借或挪作他用，并應委任管理員妥善保管贈與標的物且費用自負。

第三條贈與標的物的交付時間?

甲方應于______年______月______日前將本合同第一條所述標的物交付與乙方。

第四條合同的撤銷?

如乙方未按合同約定的用途使用受贈標的物或未履行妥善保管標的物的義務，甲方有權(quán)撤銷此贈與合同。

第五條其他規(guī)定?

乙方如欲解散協(xié)會，應根據(jù)甲方的指示處理其所受贈的標的物。

第六條其他未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_____________

負責人：___________________

簽約時間：_________________

乙方(簽章)：_____________

負責人：___________________

簽約時間：_________________

個人合作合同協(xié)議書篇四

轉(zhuǎn)讓方：(以下稱“甲方”)_________

住所：_________

法定代表人：_________

受讓方：(以下稱“乙方”)_________

住所：_________

法定代表人：_________

第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商標法》、《中華人民共和國商標法實施細則》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)充分平等協(xié)商，現(xiàn)就甲方所有的中華人民共和國國家工商行政管理總局商標局核準注冊的第號使用于上的注冊商標的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議。

第二條甲方自愿將其所有的本協(xié)議第一條所述的注冊商標無償轉(zhuǎn)讓給乙方所有，乙方作為受讓人應當在本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，支付方式為。

第三條甲方保證此協(xié)議簽訂時，任何第三人無權(quán)就此注冊商標主張權(quán)利，該注冊商標上不存在有任何妨礙乙方作為注冊商標受讓人權(quán)利行使的障礙。

第四條雙方應當在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)共同向國家工商行政管理總局商標局提出注冊商標轉(zhuǎn)讓申請。雙方約定轉(zhuǎn)讓此注冊商標之一切申請手續(xù)由乙方負責辦理，甲方負有積極協(xié)助辦理之義務。

第五條自國家工商行政管理總局商標局核準此注冊商標的轉(zhuǎn)讓申請后，發(fā)給相應證明，并予以公告之日起，乙方成為此注冊商標的所有人，享有作為此注冊商標所有人所應當享有的一切權(quán)益，并承擔所應當承擔之一切法律義務。

第六條乙方保證此注冊商標轉(zhuǎn)讓完成后，使用該注冊商標所提供服務的質(zhì)量符合國家相關法律、法規(guī)的要求并維護商標的聲譽。

第七條本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補充協(xié)議與本協(xié)議不一致時，以補充協(xié)議為準。

第八條本協(xié)議履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應當提交乙方所在地人民法院裁決。

第九條本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份，各份具有同等法律效力，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

(以下無正文)

甲方：(蓋章)_________

法定代表人(委托代理人)：_________

_________年_________月_________日

乙方：(蓋章)_________

法定代表人(委托代理人)：_________

_________年_________月_________日

個人合作合同協(xié)議書篇五

甲方(贈與方)：_________(姓名)

乙方(受贈方)：_________(姓名)

雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協(xié)議

第一條.贈與物的狀況：_________。(包括贈與物的名稱、質(zhì)量、數(shù)量、所在地等)

第二條.甲方對贈與物應承擔如下責任、義務：_________。(明確甲方的權(quán)利擔保，瑕疵擔保義務及相關的責任)

第三條.甲方享有_________的權(quán)利。(明確甲方的撤銷權(quán)及其他權(quán)利)

第四條.乙方為接受贈與應履行下述義務：_________。(甲、乙雙方應對所附義務有明確約定，乙方應按約定履行義務)

第五條.其它：

甲方(簽字、蓋章)：_________

乙方(簽字、蓋章)：_________

住址：_________

住址：_________

電話：_________

電話：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

個人合作合同協(xié)議書篇六

借 款 人(乙方)：______________

擔 保 人：______________

乙方因需要資金用于 將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的上述房產(chǎn)做抵押向甲方申請借款、乙方保證到期還款。甲方經(jīng)審查、同意向乙方發(fā)放借款。為明確雙方各自的權(quán)利、義務、經(jīng)過友好協(xié)商訂立本合同共同遵守。

第一條：乙方向甲方借款人民幣 貳拾 萬元整(元),借款期限自年____月____日至________年____月____日止。借款期限乙方暫定為1個月。

第二條：甲方一次性給付乙方人民幣貳拾萬元整( 元)、乙方到期歸還甲方的借款金額為人民幣貳拾萬元整( 元)。利率 %每月、利息金額 元。

第三條：乙方承諾于借款期限到期后立即將所借款項人民幣( 元)一次性歸還甲方。如不能按期歸還借款、乙方同意自逾期之日開始、每天按借款總額百分之 (即元整)的標準向甲方支付違約金。

第四條:本協(xié)議項下的借款甲方以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式劃給乙方、甲方將錢款劃撥到乙方賬戶或有乙方簽字收條的情況下、就認定本協(xié)議已經(jīng)事實生效、以銀行小票或簽字收條為據(jù)。(收條可打在本協(xié)議的反面空白處)

甲方銀行賬戶：

乙方銀行賬戶：

第五條：乙方承諾、自借款期限屆滿之日開始、逾期____日之內(nèi)仍不償還借款時、同意將本協(xié)議所涉房產(chǎn)(房產(chǎn)證號是轉(zhuǎn)讓給甲方所有、并且同意甲方對乙方所擁有的上述房產(chǎn)進行買賣處置或者用此房產(chǎn)向銀行、擔保公司、典當行等機構(gòu)或者個人做借款融資等事項、以抵償其所借款項。如發(fā)生上述情形、雙方均同意以下內(nèi)容：

1、在乙方借款未全部還清甲方前、甲方擁有的是乙方所提供的抵押物的未來收益的一切權(quán)利、包括但不限于個人經(jīng)營、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓以及未來能獲得的各種收益。

2、抵押期間, 未經(jīng)甲方書面同意, 乙方不得改變本協(xié)議中所規(guī)定抵押物現(xiàn)有狀態(tài)、包括但不限于自行以轉(zhuǎn)讓, 交換, 贈與,出租,再抵押等方式處分抵押物。擅自處分抵押物的, 其行為無效。

3, 借款合同履行期限屆滿,或者乙方在借款合同到期后清償債務的、甲方有權(quán)依照規(guī)定對該抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。

4, 處分抵押物所得價款的分配順序支付處分抵押物所需的費用及有關的稅額;清償乙方所欠甲方借款金額及利息、罰息、違約金、賠償金等;多余部份退還乙方、如有不足則向乙方追索。

5, 乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的,乙方在歸還向甲方所借款項的基礎上、還應向甲方支付所借款項總金額的違約金, 違約金不足以彌補甲方損失的,乙方還應就不足部份予以賠償。

6, 在乙方還清甲方借款之日起本借款合同自動撤消、雙方均不承擔任何責任。還款以銀行小票(銀行對賬單)或雙方簽字確認為準。

第六條：本協(xié)議自雙方簽字之日起正式生效。

第七條：合同糾紛的處理、如雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生糾紛、應協(xié)商解決、如不能協(xié)商一致、則任何一方均有權(quán)向原告所在地執(zhí)法機關通過訴訟的方式主張權(quán)力。

第八條：本協(xié)議一式兩份、每份三頁、缺一不可、甲乙雙方各持一份、具有同等法律效力。

甲方(簽字)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

郵編：

簽約日期：________年____月____日

乙方(簽字)：

擔保人(簽字)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

郵編：

簽約日期：________年____月____日

乙方提供給甲方證明資料：

個人合作合同協(xié)議書篇七

甲方:*公司 (以下簡稱甲方)

乙方:(技術人員) 身份證號碼: (以下簡稱乙方)

乙方系甲方的技術人員, 為甲方的技術開發(fā)與技術支持作出了重要貢獻,為鼓勵乙方為甲方服務,經(jīng)雙方友好協(xié)商,訂立協(xié)議如下:

第一條: 價格。每年甲方給乙方以年度稅后可分配利潤的10%分紅。

第二條：分紅條件。1、乙方需與甲方簽訂技術保密協(xié)議，完成規(guī)定的技術開發(fā)規(guī)劃，并按技術開發(fā)規(guī)劃的進度安排，完成技術開發(fā)項目。2、公司稅后有可分配利潤，如果當年虧損則沒有分紅;3、乙方離開甲方，則本協(xié)議自動失效。

第三條：分紅股權(quán)約定。乙方在甲方的分紅，是沒有任何股份作為分紅依據(jù)，即乙方按10%比例分紅，僅僅是甲方的單方面獎勵，與股權(quán)無關，乙方不能據(jù)此認為在甲方有相應10%的股權(quán)。

第四條：本協(xié)議自簽訂之日起生效，需要變更時，雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成的，在甲方所在地的人民法院起訴。

第五條：本協(xié)議一式四份，各執(zhí)兩份。

個人合作合同協(xié)議書篇八

一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

三、租金為人民幣__________元每月。

四、押金

1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣 ______________________ 元整（小寫：_________ 元人民幣）。

2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

五、乙方租用后應注意以下事項（義務）：

1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施。

六、甲方責任及義務：

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。

2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。

七、有關退租條例

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用）。

八、補充協(xié)議

__________________________。

九、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效

個人合作合同協(xié)議書篇九

日常生活中不管你喜不喜歡,肯定有人會向你借錢。當然有時候,我們也會把錢主動借給別人,錢生錢,吃利息嘛。借錢的時候,人們?yōu)榱司S護自己的合法利益,一般要求債務人是寫張借條。我們?yōu)槭裁匆钘l因為,萬一打官司,我們手中有憑據(jù)可以維護自己的權(quán)益。但是,隨著法律意識的不斷增強,人們在借貸過程中為了更好的保障雙方的權(quán)益不僅僅單純的寫一張借條,而是簽訂書面的借款合同,同時,有的時候還找2個以上的保證人做擔保,將保證條款和保證人在借款合同中寫明。所以,我們應該樹立一個觀念,借錢給別人需要的是簽訂一份書面的借款合同。

個人借款合同范本

甲方(借款人):_____________________

身份證號碼:_________________________

乙方(貸款人):_____________________

身份證號碼:_________________________

甲乙雙方就下列事宜達成一致意見,簽訂本合同。

一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________,于_____________________前交付甲方。

六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字、蓋章):_____________________

乙方(簽字、蓋章):_____________________

合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________

民間借款合同格式范本3

貸款方:

借款方:

一、借款用途

張要從事個體經(jīng)營,急需一筆資金。

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣**萬元。

三、借款利息

自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為7%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率0.5%。

四、借款期限

借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。

五、條款變更

因國家變更利率,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。

六、權(quán)利義務

貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)收回部分貸款,并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的,應按規(guī)定減收利息。

七、保證條款

(一)借款方用自有房屋6間做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權(quán)消滅。

(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。

(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。

(五)需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借款方追償?shù)臋?quán)利,借款方有義務對保證人進行償還。

八、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。

九、本合同未做約定的,按照《民法典》的有關規(guī)定執(zhí)行。

本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。

貸款人:__________________

借款人:__________________

合同簽訂日期_

個人合作合同協(xié)議書篇十

承租方(以下稱乙方)：________________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為_______年，自___________年________月_______日起至______年_______月_______日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

四、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。

3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、 各項費用的繳納

1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。

八、 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

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_____________年_________月______日